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pour toute réservation d'un 3, 4 et 5 pièces - Appartement comme maison

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Avec Livinx vous pouvez réserver votre logement depuis votre canapé ! Vous retrouverez ci-dessous, toutes les informations nécessaires pour choisir logement qui vous convient (prix, plan 2D et 3D, vidéo, notice descriptive, maquette 360°).

MAGNY-LE-HONGRE : UNE VILLE AGRÉABLE ET VERDOYANTE

Située en Île-de-France, Magny-le-Hongre se trouve dans le département de Seine-et-Marne (77). Localisée à environ 40 minutes des portes de Paris en transport, elle est bordée par les communes de Montévrain, Coupvray et Chessy. Avec environ 9 000 habitants, Magny-le-Hongre est intégrée dans le bassin d’activité économique de Val d’Europe Agglomération qui regroupe une multitude de commerces et d’entreprises. En outre, Magny-le-Hongre bénéficie d’un environnement verdoyant avec des forêts environnantes, offrant un cadre naturel agréable à ses habitants.

La ville est dotée de divers commerces alimentaires et non alimentaires. La ville dispose également d’un marché couvert qui se tient chaque samedi, offrant aux résidents une variété de produits frais et artisanaux.

Concernant l’éducation, Magny-le-Hongre comptent plusieurs établissements scolaires allant de la crèche au collège. Les familles peuvent aussi bénéficier d’une offre éducative dans les établissements des communes voisines, notamment le lycée de Serris.

En matière de loisirs, la ville propose plusieurs équipements sportifs, notamment un terrain de football, un gymnase, une salle multisports et un skate parc. Les espaces verts et les parcs permettent également de profiter de moments sportifs ou de détente en plein air. Un des grands autres atouts de Magny-le-Hongre est sa proximité immédiate avec Disneyland Paris, le célèbre parc d'attractions situé à seulement quelques minutes en voiture ou en transport. 

Magny-le-Hongre dispose du centre culturel La Ferme Sainte-Geneviève, avec une médiathèque et une salle de spectacle, qui sont des lieux clés pour les activités culturelles. La ville organise également des événements tout au long de l'année, offrant une vie culturelle dynamique pour ses habitants.

Située à proximité immédiate de la A4 et de la N104, la commune est très bien desservie par le réseau routier. La ville est aussi dotée de lignes de bus qui lui permettent de gagner la station Marne-la-Vallée-Chessy du RER A, où se trouve également une gare TGV. Pour les adeptes de mobilité douce, la ville est bien desservie par des pistes cyclables et des sentiers pour les balades et les activités en plein air.

« LA MAGNY’FIÉE » : UNE RÉSIDENCE MODERNE, EN PLEINE NATURE, À MAGNY-LE-HONGRE

Localisée au sud de Marne-la-Vallée, à Magny-le-Hongre et à 10 minutes en voiture de Disneyland Paris, votre nouvelle résidence « La Magny’fiée » est implantée dans la ZAC des Courtalins, rue des Violettes. Située dans une zone principalement résidentielle, elle vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les espaces verts et les commodités locales. 

« La Magny’fiée » est une résidence moderne à taille humaine, composée de 72 logements, dont 5 maisons. Les logements varient du studio au 5 pièces et disposent tous d’espaces extérieurs soignés : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.

Cette résidence vous propose des prestations intérieures et extérieures de qualité : sols en carrelage dans les pièces humides, sols stratifiés dans les pièces de vie, volets roulants électriques, placards aménagés dans l’entrée, bac à douche extra-plat.  Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort acoustique optimal, avec des matériaux adaptés aux performances environnementales élevées, notamment grâce à la réglementation RE2020 seuil 2025, grâce également aux certifications Biodivercity, NF Habitat HQE niveau très performant, Label Biosourcé niveau 2 et Pacte Fibois.

Chaque appartement est vendu avec un ou plusieurs emplacements de parking inclus.

« La Magny’fiée » bénéficiera également d’accès sécurisés (Vigik, digicode, visiophone), ainsi que de jardins partagés avec potager et espace de partage de livres. Un accès direct au bois derrière la résidence permet de profiter de promenades en pleine nature.

Chaque appartement et maison de « La Magny’fiée » est conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de durabilité, faisant de cette résidence un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à allier modernité et proximité avec la nature.

Les + Livinx :

Certains logements de cette résidence vous sont proposés avec des « espaces + ». 

Résidence éligible LMNP, Prêt à Taux Zéro (zone A), et aux frais de notaire réduits.

GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE, MODULARITÉ & PERSONNALISATION 

Les logements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une verrière, des rangements… Personnalisez votre logement à votre goût : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard… de multiples configurations sont possibles.

Avec Livinx, aménager et adapter votre logement est désormais un jeu d’enfant ! 

UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ?

Contactez-nous au 01 76 49 89 49 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation, en visio-conférence, par téléphone ou sur notre espace conseils dédié situé au 61 rue des Labours à Magny le Hongre. Ouverture du Mardi au Vendredi de 14h à 19h et le Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

* Offre valable du 30/04/2025 au 30/05/2025 pour toute réservation d’un d’appartement 3, 4 ou 5 pièces ou d’une maison 4 ou 5 pièces, effectuées sur le site Livinx.com dans la résidence « La Magny’fiée » de Magny Le Hongre (77) dans la limite des 10 premières réservations. Les frais de notaire offerts représentent un montant estimé à 2,5% du prix du logement et seront notifiés lors de l'envoi du courrier S.R.U. La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt et hors frais bancaires et d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre non cumulable avec d'autres promotions en cours. Ne s’applique pas sur les lots accessibles en prix maitrisés (A102, A112, A201, A203, A204, A205, A214, A218, A224, B03, B13, B15, B21, B23, B32, B33). Sous réserve du stock disponible.