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VERSAILLES : UNE VILLE HISTORIQUE, DYNAMIQUE ET VERDOYANTE

Située en Ile de France, Versailles est le chef-lieu du département des Yvelines. Localisée à 18 minutes des portes de Paris en transport, elle est bordée par les communes de Guyancourt, Vélizy-Villacoublay et Le Chesnay. Elle est également proche des forêts domaniales de Marly au nord et Les Fosses Reposes à l’est. Avec plus de 86 000 habitants, Versailles est intégrée dans le bassin d’activité économique de Versailles Grand Parc qui compte plus de 28 000 commerces et sociétés. Elle bénéficie d’une proximité immédiate aux zones d’activités économiques Satory et Inovel Parc.

La ville est riche de 1 700 commerces artisanaux, alimentaires et non alimentaires ainsi que 8 marchés qui sont ouverts toute la semaine. En ce qui concerne les établissements scolaires publics et privés (de la crèche à l’université), vous ne manquerez pas de choix car ils sont nombreux. Plusieurs espaces dédiés au sport sont mis à disposition et sauront vous satisfaire (centre équestre, golf, club de tennis, gymnase, terrain de basket, terrain de foot, stade, piscine, etc…). Versailles est aussi un lieu de promenade privilégié avec pas moins de 50% d’espaces verts dont plusieurs jardins et forêts (Label : Ville Fleurie ****).

En termes de culture, la ville est sans pareille. Elle rayonne à l’échelle mondiale de par son patrimoine historique classé par l’Unesco : le Château de Versailles et ses jardins, le Grand Trianon, le domaine de Marie Antoinette…). Si vous aimez les expositions vous serez conquis par le Musée Lambinet, l’espace Richaud, Le Carré à la Farine. Les férus de musique auront de quoi faire entre le Conservatoire et l’Opéra Royal pour ne citer que ceux-là. Vous trouverez également à Versailles des théâtres, des cinémas, des fermes pédagogiques, etc… Pour rajouter au dynamisme de la ville, la municipalité organise de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l’année (tels que l’exposition des chefs d’œuvre retrouvés, la fête du vélo, les cueillettes printanières autour du grand-canal,…).  

Accessible en voiture (N12, A86, A13), en RER (ligne C) et en transilien (lignes L, N et U). La commune profitera également du projet Grand Paris Express avec la future ligne 18. De plus, pour les adeptes de mobilité douce, Versailles bénéficie du 3ème réseau le plus important de pistes cyclables en France. Un réseau qui s’agrandit encore aujourd’hui.

« Le Square » UNE RÉSIDENCE INTIMISTE IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU QUARTIER PORCHEFONTAINE

Localisée au sud-est de Versailles, dans le quartier de Porchefontaine (un véritable village dans la ville) et à 3 minutes à pied de la gare Porchefontaine (RER C), votre nouvelle résidence « Le Square » est implantée au 16-20 Rue Coste. Située dans une zone majoritairement résidentielle, elle vous offre un cadre de vie idéal par sa proximité aux commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants,…). Vous trouverez le square Lamôme et le fameux marché de Porchefontaine (mercredis et samedis de 07h30 à 13h30) en face de la résidence. Les établissements scolaires sont également situés à proximité, notamment la crèche Jacques Veslot et l’école élémentaire Pierre Corneille qui sont à 5 minutes à pied. Quant au collège Poincaré et au lycée Marie Curie ils se situent à 7 minutes en voiture ou moins de 10 minutes en vélo pour les plus sportifs.

« Le Square » est une jolie résidence à taille humaine à l’architecture classique, délicate et inspirée du charme du quartier de Porchefontaine. Elle est composée de 16 appartements, du 2 pièces au 5 pièces, répartis sur 2 étages et des combles. Tous les logements bénéficient d’espaces de vie extérieurs soignés : jardin privatif, balcon, ou terrasse.

Cette résidence vous propose des prestations intérieures et extérieures de qualité : parquet contrecollé, carrelage émaillé ou grès cérame, faïence, volets roulants électriques, menuiseries en bois laqué, WC suspendu, meuble vasque suspendu, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé. Double orientation pour la plupart des logements. Performances environnementales : RT 2012, chauffage individuel gaz et bac de récupération d’eau pluviale.

Chaque appartement est vendu avec un ou 2 emplacements de parking en sous-sol (hors 2 pièces).

« Le Square » bénéficiera également d’accès sécurisés (Vigik, visiophone, digicode), deux locaux vélos, un ascenseur et un local commercial en rez-de-chaussée.

Résidence éligible LMNP, Prêt à Taux Zéro (zone A BIS), et aux frais de notaire réduits.

GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE, MODULARITÉ & PERSONNALISATION 

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une verrière, des rangements… Personnalisez votre appartement à vos goûts : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard… de multiples configurations sont possibles.

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