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RUEIL-MALMAISON : UNE VILLE PLEINE DE CHARME, DYNAMIQUE ET VERDOYANTE

Située en Île-de-France, Rueil-Malmaison est le chef-lieu du département des Hauts-de-Seine. Localisée à seulement 15 minutes des portes de Paris par le RER A, elle est bordée par les communes de Nanterre, Suresnes et La Celle-Saint-Cloud. Rueil-Malmaison bénéficie également d’un accès privilégié à la Seine et aux forêts environnantes, notamment la forêt de Malmaison, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant.

Avec plus de 80 000 habitants, Rueil-Malmaison fait partie intégrante du bassin d’activité économique de l’ouest parisien, comptant de nombreuses entreprises et commerces. La ville dispose d'un riche tissu commercial avec plus de 1 500 commerces, incluant des boutiques artisanales, 6 marchés hebdomadaires, et des supermarchés, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien.

Rueil-Malmaison est particulièrement bien dotée en matière d’éducation, avec une variété d’établissements scolaires publics et privés, allant de la crèche au lycée, garantissant un large choix pour les familles. Pour les passionnés de sport, la ville offre une multitude d’installations, telles que des gymnases, un stade, des terrains de tennis, ainsi qu’un centre aquatique.

La ville est également un lieu de promenade privilégié avec près de 50% d’espaces verts, dont le célèbre parc de Malmaison et le jardin des Impressionnistes, tous deux propices à la détente et aux activités en plein air. Rueil-Malmaison est labellisée « Ville Fleurie », témoignant de son engagement en faveur de l’environnement.

En matière de culture, Rueil-Malmaison se distingue par son riche patrimoine historique, notamment le Château de Malmaison, ancienne résidence de Joséphine Bonaparte, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Les amateurs d’art pourront profiter de divers lieux culturels, comme la Maison de la Culture et le Théâtre André Malraux, qui proposent une programmation variée tout au long de l’année. Rueil-Malmaison accueille de multiples événements culturels et sportifs, renforçant son dynamisme.

Accessible par les routes (A86, N13), et déjà desservie par le RER A, la ville verra sa connectivité s'enrichir d'ici 2030 grâce à l'extension de la ligne de tramway 1 et à l'arrivée du métro 15. Ce dernier vous conduira en moins de 10 minutes* au coeur de La Défense. Depuis ce centre névralgique dynamique, un grand réseau de bus, de RER, le transilien L et U et la ligne 1 du métro vous offrent un accès facile à Paris et aux points clés de la Métropole.

Rueil-Malmaison, avec son ambiance à la fois historique et moderne, constitue un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable, dynamique et connecté.

« Les Villas Hydrangeas » : DES MAISONS INDIVIDUELLES AU CŒUR DE RUEIL-MALMAISON

« Les Villas Hydrangeas » sont idéalement situées à Rueil-Malmaison, au 79-87 Rue Jules Parent. Ce projet contemporain offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des services. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec des établissements scolaires, des parcs et des transports en commun accessibles en quelques minutes à pied.

« Les Villas Hydrangeas » se composent de 5 maisons individuelles en pleine propriété de 4 ou 5 pièces. Ces maisons modernes représentent une rareté sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Leur architecture contemporaine, avec une façade en brique de parement teinte claire et/ou en enduit, est rehaussée par des menuiseries en bois et aluminium, conférant à ces maisons un charme inégalé.

Chaque maison propose des prestations de qualité : exposition traversante, parquet massif dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, volets roulants électriques. De plus, chaque maison dispose d’un espace extérieur privatif, comprenant des terrasses et des jardins.

Le chauffage est individuel grâce à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout en étant respectueux de l’environnement.

Performances environnementales : RE2020. la résidence est certifiée avec des labels tels que BEE+, Label Biosourcé, Label Santé +, et Label Biodivercity, témoignant de son engagement pour un habitat durable et sain.

Chaque maison est équipée d'une place de parking extérieur et d'un garage.

« Les Villas Hydrangeas » sont éligibles aux frais de notaire réduits.

Découvrez également nos appartements de standing dans la même résidence !

GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE, MODULARITÉ & PERSONNALISATION 

Les maisons de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une verrière, des rangements… Personnalisez votre appartement à votre goût : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard… de multiples configurations sont possibles.

LABEL SANTÉ+

Avec « Les Villas Hyrangeas » Livinx et Adastra s’engagent dans une stratégie d’ensemble du bien-être. Cette vision se traduit par une performance plurielle : SÉCURISER les besoins essentiels, CONCEVOIR des logements au confort optimal, FACILITER un mode de vie plus sain. Pour améliorer la santé et le bien-être des habitants, Livinx et Adastra envisagent le logement dans sa globalité : choix des matériaux de construction, aménagement et distribution des pièces, usage et fonctionnalités du logement.

Voici quelques-unes des actions principales, non exhaustives, que nous nous engageons à mettre en place :

LA LUMIÈRE, essentielle à notre rythme biologique : Apporter une quantité suffisante de lumière la journée et garantir une obscurité totale la nuit.

LE CONFORT THERMIQUE, bon pour notre bien-être et pour l’environnement : Garantir une température optimale, été comme hiver.

LA COHÉSION SOCIALE, nécessaire au mieux-vivre ensemble : Favoriser les interactions sociales en facilitant la circulation et en créant un espace collectif au sein du bâtiment (verger, potager partagé).

LA NATURE, ressourçante pour nous comme pour la ville : Végétaliser les espaces communs et donner accès à des jardins partagés.

LES ACTIVITÉS PHYSIQUES, saines pour le corps comme pour l’esprit : Favoriser la mobilité douce (atelier cycle).

UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ?

Contactez-nous au 01.76.49.89.49 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation, en visio-conférence ou par téléphone.