LIVINX 1ER PROMOTEUR DIGITAL

Avec Livinx vous pouvez réserver votre maison depuis votre canapé ! Vous retrouverez ci-dessous, toutes les informations nécessaires pour choisir la maison qui vous convient (prix, plan 2D et 3D, vidéo, notice descriptive, maquette 360°, configurateur).

BÉNESSE-LÈS-DAX : UN CHARMANT VILLAGE, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITE IMMÉDIATE DE DAX

Commune de 500 habitants, Bénesse-lès-Dax se situe dans le département des Landes (40) à 7 km au sud de Dax. 

Municipalité du Grand Dax, Bénesse-lès-Dax bénéficie de sa proximité immédiate de Dax tout en offrant un cadre de vie calme, serein et verdoyant. Classée en 2022 ville fleurie** grâce à son fleurissement champêtre et coloré, c’est un village où il fait bon vivre avec ses quelques entreprises, sa boulangerie et son fameux restaurant Chez Simone. Un nouveau pôle d’activités mixtes de 25 000 m² viendra s’installer prochainement à proximité de votre résidence « Le Hameau ». Celui-ci se composera notamment de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur).

Au cœur du village, perché sur une colline, se trouve l’unique moulin à vent des Landes qui offre une vue d’exception sur la chaîne des Pyrénées. En quelques mots, il s’agit d’un charmant village actif par sa vie associative, joyeux par son esprit et accueillant.

Concernant l’école primaire (maternelle et élémentaire), Bénesse-lès-Dax est membre du Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec les communes voisines de Heugas, Saint Pandelon et Siest. Le collège et le lycée les plus proches se situent à Dax.

Situé à 10 minutes en voiture de Dax, vous pourrez bénéficier de ses commerces (alimentaires et non-alimentaires), services ainsi que de ses deux marchés hebdomadaires. Profiter de la proximité de Dax, c’est aussi profiter de son offre culturelle riche et variée (organisation de grands événements tels que les Feria, le Salon du livre, des concerts).  

Bénesse-lès-Dax est facilement accessible en voiture. La gare TGV/ TER de Dax se situe à 15 minutes. Elle vous permettra de relier Pau, Bayonne et Biarritz en moins de 50 minutes, Bordeaux en 1h15, et Paris en 3h20. Pour vos déplacements en avion, l’aéroport de Biarritz se situe à moins d’une heure de route.

« LE HAMEAU » : DE JOLIES MAISONS TYPIQUES ET FAMILIALES, IDÉALEMENT SITUÉES

Implanté au cœur du village de Bénesse-lès-Dax, à côté de la mairie, « Le Hameau » se situe au croisement de Rue des Potiers et de l’Avenue Auguste Duhau.

Il est composé de 48 jolies maisons individuelles à l’architecture traditionnelle landaise rythmée par un jeu de couleurs entre enduits aux teintes naturelles, colombages matricés (rouge, bleu, gris) et toiture en tuile romane aux tons rouge et bruns. 

Ces maisons familiales à deux niveaux se déclinent en 4 et 5 pièces : 4 modèles de maisons en T4 et 4 modèles en T5 afin de l’adapter au mieux à vos besoins et selon vos goûts.

Toutes les maisons offrent des prestations intérieures et extérieures de qualité : volumes ouverts, lumineux et généreux, double ou triple orientation, modularité des espaces, volets roulants motorisés, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique au rez-de-chaussée, cloison de 7 cm et double vitrage), bel espace de vie extérieur. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec de belles baies vitrées, une cuisine, une salle d’eau / WC et possiblement une chambre (en fonction de la typologie). A l’étage se trouvent les chambres ainsi qu’une deuxième salle d’eau (ou salle de bain). Certaines maisons donneront accès à une terrasse en étage, de quoi profiter de la vue sur votre jardin et les environs. 

A l’extérieur, profitez d’un joli jardin privatif engazonné, paysagé, clôturé, équipé d’un bac de récupération des eaux de pluie et d’un robinet de puisage. Un carport ou garage communiquant avec la maison ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont également inclus. La majorité des terrains sont piscinables.

Ces maisons répondent aux dernières normes RE2020 avec un système de chauffage réversible assuré par une pompe à chaleur dans les pièces de vie et du chauffage électrique dans les chambres et salles d’eau/salles de bain. La production d’eau chaude est assurée par cette même pompe à chaleur couplée avec un ballon thermodynamique.

Toutes les maisons sont éligibles aux frais de notaire réduits. 

Les + Livinx :

Certaines maisons vous sont proposées en 2 configurations intérieures ou avec des « Espaces + ». Choisissez celle qui correspondra le mieux à vos envies et à vos besoins !

GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE, MODULARITÉ & PERSONNALISATION 

Les maisons se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une cuisine équipée, un pack domotique (sécurité, énergie et confort), un accès sécurisé par visiophone, un abri de jardin, une verrière, des rangements... Personnalisez votre maison à vos goûts : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles. 

Avec Livinx, aménager et adapter votre logement est désormais un jeu d’enfant ! 

UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ?

Contactez-nous au 05.33.04.00.05 ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et de vous accompagner afin d'effectuer votre réservation, en visio-conférence ou par téléphone.