NANTERRE (92) " Le 44 "
Une jolie résidence intimiste à hautes qualités environnementales. Seulement 14 logements du studio au 5 pièces duplex situés dans le quartier Plateau- Mont Valérien, entre la Défense et la Place de la Boule.
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NANTERRE : UNE VILLE ATTRACTIVE A 2 PAS DE PARIS

Située au cœur des Hauts de Seine et à moins de 4 km de Paris, Nanterre est entourée par les villes de Suresnes, Rueil Malmaison, Courbevoie et Puteaux. 

Nanterre regorge de nombreux et séduisants atouts. De par l’implantation de nombreuses entreprises sur son territoire, elle est actuellement après Paris la première ville Francilienne en termes d’emploi. 

La vie à Nanterre est agréable et familiale. Vous y trouverez quatre marchés, des parcs ainsi que de nombreux commerces de proximité comme de grandes enseignes. La ville possède de nombreux établissements scolaires (allant de la crèche à l’université). Elle met aussi à disposition de ses habitants de multiples infrastructures sportives (piscines, stades, gymnase…) et culturelles (conservatoire, théâtres, médiathèque, cinéma Les Lumières, Paris La Défense Arena) De nombreux événements sont organisés par la municipalité tout au long de l’année (festival des arts de rue, braderie, la ferme géante, parc en fête…)

Située à proximité immédiate de la Défense, de la A.14 et la A.86, la commune est très bien desservie. Elle est aussi dotée de 3 arrêts du RER A et de 19 lignes de bus permettant de traverser la ville. Nanterre accueillera 2 stations de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express et la prolongation de la ligne de tramway T.1. Pour ce qui est des transports doux, la ville comptabilise aujourd’hui 65 km de pistes cyclables et des stations vélib’.

« LE 44 » UNE RÉSIDENCE INTIMISTE IDÉALEMENT SITUÉE 

Implantée au cœur du quartier Plateau- Mont Valérien, à mi-chemin entre la Défense, le Mont Valérien et le quartier historique du centre, votre nouvelle résidence « Le 44 » se situe au 40/46 rue des Alouettes

 « Le 44 » bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, à proximité de commerces et boutiques (boulangerie, Leclerc, pâtisserie, pharmacie, restaurants, salle de sport…), du parc des Chenevreux, d’un centre médical, d’une halte-garderie, de l’école maternelle / primaire Romain Rolland, et de 2 collèges. A moins de 300 mètres de la résidence, les lignes de bus 157, 158 et 258, vous conduiront vers Nanterre Ville, La Défense, Rueil-Malmaison et le Pont de Neuilly (correspondances Métro 1, RER A, T.2, Transilien). La future station du Grand Paris express implantée place de la Boule sera située à 12 min à pied de la résidence.

« Le 44 » est un joli ensemble résidentiel au style architectural naturel et délicat (bois certifié FSC et/ou PEFC). Il est composé de 2 bâtiments répartis sur 3 niveaux : Un petit immeuble de 10 appartements (bâtiment A) et un second de 4 appartements seulement (bâtiment B). 

Les appartements (du studio au 5 pièces duplex) aux surfaces généreuses ouvrent sur de beaux espaces de vie extérieurs soignés (jardin privatif, balcon, ou terrasse pour la plupart des appartements). La majorité des appartements bénéficie d’une double orientation. Chaque logement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.

Cet ensemble résidentiel propose des prestations intérieures et extérieures de qualité : stratifié, carrelage grès cérame, volets roulants électriques, menuiseries bois-aluminium, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique, double vitrage), hautes performances environnementales :  certification NF HQE HABITAT, RT 2012 -10%, récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, production d’énergie renouvelable par la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture du bâtiment A ; chaudières individuelles gaz.

La résidence bénéficiera également d’accès sécurisés (digicodes, vigik, visiophone), local vélo, d’un ascenseur pour le bâtiment A et accès privatifs indépendants pour le bâtiment B.

Résidence éligible aux frais de notaire réduits et prêt à taux zéro (zone A bis).

GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE, MODULARITÉ & PERSONNALISATION 

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception sans perte d'espace. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une verrière, des rangements... Adaptez votre espace de vie à vos goûts et à vos besoins : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles.

Avec Livinx, et son configurateur 3D, aménager et adapter votre logement à vos goûts et à vos besoins est désormais un jeu d’enfant ! 

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