PIERREFITTE (93) " Le 197 "
Votre nouvelle résidence " Le 197" est située dans un écrin de verdure à seulement 250 m du tramway et à proximité des groupes scolaires. Appartements allant du studio au 4 pièces.
Nous contacter : 01 82 83 30 65

Avant-première

PIERREFITTE : UNE VILLE DYNAMIQUE ET BIEN DESSERVIE 

Située en Seine Saint Denis à moins de 8 km de Paris, Pierrefitte est une ville dynamique en pleine mutation qui offre à ses habitants un large choix d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée (Universités Paris 8 et Paris 13 à proximité). 

La ville met à disposition de ses habitants de nombreuses structures culturelles et sportives (gymnases, parc départemental, palais des sports, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire et cinéma). Elle est située à proximité de plusieurs zones d’activités commerciales (My place, centre commercial de Villetaneuse et zone commerciale de Groslay), et propose aux Pierrefittois(es) de nombreux commerces et restaurants.

La commune est desservie par un important réseau de transport en commun : RER D, Ligne 13 du métro, Ligne 5, 8 et 11 du tramway, nombreuses lignes de bus. Pierrefitte est également facile d’accès en voiture par la N.1 et proche de l’A.1 et de la A.86.  

UN ÉCRIN DE VERDURE À PROXIMITÉ DU TRAMWAY 

Implantée au 197 avenue Elisée Reclus, votre nouvelle résidence « Le 197 » se situe dans un quartier en plein essor au sud de la ville, à 250 m de la station du T5 (Guynemer) et à 12 min à pied de la ligne 13 du métro et à proximité des groupes scolaires (école et collège dans un rayon de 250 m).

Cette résidence aux lignes modernes est composée de 61 appartements (du studio au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments. Pensée comme un écrin de verdure, l’environnement y est calme et verdoyant. Les logements spacieux et multi-orientés, sont prolongés pour la plupart par de jolis espaces extérieurs (balcon, jardin, terrasse). Chacun y trouvera son bonheur : grands logements pour les familles et surfaces optimisées idéales pour un premier achat ou pour investir.

Les appartements sont équipés de prestations de qualité (RT 2012 -10%, chauffage collectif au gaz, carrelage grès cérame, menuiseries bois et aluminium, volets roulants …). Une place de parking en rez de chaussée inclus dans le prix, viendra compléter chaque appartement (sauf pour le logement B101)

Cette résidence est éligible aux frais de notaire réduits, à la TVA réduite en 5,5 %, au dispositif PINEL, et au prêt à taux zéro (zone A).

MODULARITÉ & GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception innovante et généreuse. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins en ajoutant par exemple une chambre, une verrière, des rangements ou en déplaçant la cuisine…Adaptez votre appartement à vos envies : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles. 

Avec Livinx, adapter votre appartement à vos goûts et à vos besoins est désormais un jeu d’enfants !

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