PIERREFITTE (93) " Le 197 "
Votre nouvelle résidence " Le 197" est située dans un écrin de verdure à seulement 250 m du tramway et à proximité des groupes scolaires. Appartements allant du studio au 4 pièces.
Nous contacter : 01 82 83 30 65

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PIERREFITTE : UNE VILLE DYNAMIQUE ET BIEN DESSERVIE 

Située en Seine Saint Denis à moins de 8 km de Paris, Pierrefitte est une ville dynamique en pleine mutation qui offre à ses habitants un large choix d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée (Universités Paris 8 et Paris 13 à proximité). 

La ville met à disposition de ses habitants de nombreuses structures culturelles et sportives (gymnases, parc départemental, palais des sports, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire et cinéma). Elle est située à proximité de plusieurs zones d’activités commerciales (My place, centre commercial de Villetaneuse et zone commerciale de Groslay), et propose aux Pierrefittois(es) de nombreux commerces et restaurants.

La commune est desservie par un important réseau de transport en commun : RER D, Ligne 13 du métro, Ligne 5, 8 et 11 du tramway, nombreuses lignes de bus. Pierrefitte est également facile d’accès en voiture par la N.1 et proche de l’A.1 et de la A.86.  

UN ÉCRIN DE VERDURE À PROXIMITÉ DU TRAMWAY 

Implantée au 197 avenue Elisée Reclus, votre nouvelle résidence « Le 197 » se situe dans un quartier en plein essor au sud de la ville, à 250 m de la station du T5 (Guynemer) et à 12 min à pied de la ligne 13 du métro et à proximité des groupes scolaires (école et collège dans un rayon de 250 m).

Cette résidence aux lignes modernes est composée de 61 appartements (du studio au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments. Pensée comme un écrin de verdure, l’environnement y est calme et verdoyant. Les logements spacieux et multi-orientés, sont prolongés pour la plupart par de jolis espaces extérieurs (balcon, jardin, terrasse). Chacun y trouvera son bonheur : grands logements pour les familles et surfaces optimisées idéales pour un premier achat ou pour investir.

Les appartements sont équipés de prestations de qualité (RT 2012 -10%, chauffage collectif au gaz, carrelage grès cérame, menuiseries bois et aluminium, volets roulants …). Une place de parking en rez de chaussée inclus dans le prix, viendra compléter chaque appartement (sauf pour le logement B108)

Cette résidence est éligible aux frais de notaire réduits, à la TVA réduite en 5,5 %, au dispositif PINEL, et au prêt à taux zéro (zone A).

MODULARITÉ & GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception innovante et généreuse. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins en ajoutant par exemple une chambre, une verrière, des rangements ou en déplaçant la cuisine…Adaptez votre appartement à vos envies : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles. 

Avec Livinx, adapter votre appartement à vos goûts et à vos besoins est désormais un jeu d’enfants !

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Studio LOT B108
29,92 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B105
42,28 m2
Etage : 1
  • Orientation : Nord-Ouest
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B107
43,08 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B205
42,24 m2
Etage : 2
  • Orientation : Nord
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B303
43,50 m2
Etage : 3
  • Orientation : Sud-Ouest
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B307
43,11 m2
Etage : 3
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT B403
48,96 m2
Etage : 4
  • Orientation : Ouest
déjà réservé
Appartement 2 Pièces + LOT B106
52,43 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces + LOT B206
52,41 m2
Etage : 2
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces + LOT B207
48,92 m2
Etage : 2
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces + LOT B301
44,58 m2
Etage : 3
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 2 Pièces + LOT B401
44,63 m2
Etage : 4
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
160 184,17 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
182 200 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT B101
61,44 m2
Etage : 1
  • Orientation : Sud-Est
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B102
61,30 m2
Etage : 1
  • Orientation : Ouest
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B103
64,60 m2
Etage : 1
  • Orientation : Ouest
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
219 703,75 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
249 900 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT B202
61,40 m2
Etage : 2
  • Orientation : Ouest
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B203
64,58 m2
Etage : 2
  • Orientation : Ouest
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B304
62,39 m2
Etage : 3
  • Orientation : Sud
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B306
63,23 m2
Etage : 3
  • Orientation : Est
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B402
58,90 m2
Etage : 4
  • Orientation : Ouest
déjà réservé
Appartement 3 Pièces LOT B405
69,78 m2
Etage : 4
  • Orientation : Nord-Est
déjà réservé
Appartement 4 Pièces LOT B104
82,46 m2
Etage : 1
  • Orientation : Ouest
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
257 068,33 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
292 400 € TTC
Réserver
Appartement 4 Pièces LOT B204
82,46 m2
Etage : 2
  • Orientation : Sud-Ouest
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
259 530,00 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
295 200 € TTC
Réserver
Appartement 4 Pièces LOT B302
76,78 m2
Etage : 3
  • Orientation : Ouest
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
249 331,67 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
283 600 € TTC
Réserver
Appartement 4 Pièces + LOT B201
86,56 m2
Etage : 2
  • Orientation : Sud-Est
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
271 486,67 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
308 800 € TTC
Réserver
Appartement 4 Pièces + LOT B305
81,90 m2
Etage : 3
  • Orientation : Nord-Sud
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
265 947,92 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
302 500 € TTC
Réserver
Appartement 4 Pièces + LOT B404
85,70 m2
Etage : 4
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
302 609,17 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
344 200 € TTC
Réserver