Champigny sur Marne (94) " Le 05 "
Une jolie résidence de 39 appartements (Studio au 5 pièces ) sur les hauteurs de Champigny au calme à proximité des commerces du centre ville et des équipements sportifs et scolaires.
Nous contacter : 01 82 83 30 63

Avant-première

UNE VILLE ATTRACTIVE, DYNAMIQUE ET BIEN DESSERVIE !

Bénéficiant de nombreux espaces verts, Champigny sur Marne est une ville dynamique offrant à ses habitants un environnement agréable et de multiples possibilités d’activités culturelles et sportives. La municipalité s’investit par ailleurs dans le domaine éducatif et propose un large choix d’établissements accueillant vos enfants de la maternelle au lycée.

La commune possède un réseau de transport de qualité à mi-chemin entre la ligne RER A (Champigny) et RER E (Les Boullereaux Champigny à 15 minutes à pied de la résidence) et se situe à 9 km de l’entrée Est de Paris (Porte de Charenton). La ville est également facile d’accès en voiture par L’A4 et accueillera prochainement deux nouvelles gares du Grand Paris Express dont l’une en centre-ville (ligne 15).

UN QUARTIER PAISIBLE A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE 

Implantée au 5 rue des Hauts Perreux, au cœur d’un quartier pavillonnaire, votre nouvelle résidence « Le 05 » bénéficie d’un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et groupes scolaires. Également proche du parc départemental, elle offre à ses résidents le loisir de nombreuses activités et balades.

Cette résidence moderne aux lignes épurées est composée de 39 appartements (du studio au 5 pièces ) aux belles orientations, prolongés pour la plupart de jolis espaces extérieurs (balcon, jardin, terrasse) sans vis à vis. Quelques appartements 4 pièces jouissent d’un duplex et/ou d’une triple exposition avec vue exceptionnelle sur les coteaux de la Marne. 

Les logements sont équipés de prestations de qualité (RT 2012, parquet stratifié, menuiseries bois, volets roulants, pierre de parement…). Une place de parking en sous-sol (inclus dans le prix) viendra compléter chaque appartement. Emplacement deux roues possible.

Résidence éligible aux frais de notaire réduits, à la TVA réduite en 5,5 % sur certains lots, dispositif PINEL, prêt à taux zéro (zone A bis).

MODULARITÉ & GÉNÉROSITÉ DE L’ESPACE

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception innovante et généreuse. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins en ajoutant par exemple une chambre, une verrière, des rangements ou en déplaçant la cuisine…Adaptez votre appartement à vos envies : parquet, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, placard... de multiples configurations sont possibles. 

Avec Livinx, adapter votre appartement à vos goûts et à vos besoins est désormais un jeu d’enfants !

cadre de vie
Transports
ÉDUCATION
santé
Service public
COMMERCES ET LOISIRS
Visite virtuelle

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Dans ce programme
Choisissez, personnalisez et réservez nos offres de logements en quelques clics.
Studio LOT 005
36,72 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
148 825 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
169 280 € TTC
Réserver
Studio LOT 205
34,57 m2
Etage : 2
  • Orientation : Nord
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT 004
42,12 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
169 923 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
193 277 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 008
51,42 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
255 400 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 101
45,65 m2
Etage : 1
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
176 407 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
200 652 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 105
42,14 m2
Etage : 1
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
170 116 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
193 496 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 107
41,20 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 20%)
210 900 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 201
45,65 m2
Etage : 2
  • Orientation : Sud
déjà réservé
Appartement 2 Pièces LOT 206
42,27 m2
Etage : 2
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 20%)
223 500 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 301
46,04 m2
Etage : 3
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
249 400 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces LOT 302
44,92 m2
Etage : 3
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
247 900 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces + LOT 001
51,15 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
269 600 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces + LOT 006
52,37 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 20%)
271 800 € TTC
Réserver
Appartement 2 Pièces + LOT 304
40,20 m2
Etage : 3
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 20%)
204 900 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 003
60,42 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
233 913 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
266 062 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 007
61,63 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 20%)
303 200 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 009
59,58 m2
Etage : RDC
  • Orientation : Ouest
Prix logement TTC (TVA 20%)
300 200 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 102
63,15 m2
Etage : 1
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
313 900 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 104
60,42 m2
Etage : 1
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
232 189 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
264 101 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 108
67,02 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
263 698 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
299 941 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 110
59,63 m2
Etage : 1
  • Orientation : Ouest
Prix logement TTC (TVA 20%)
302 400 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 202
63,15 m2
Etage : 2
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
320 100 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 204
60,42 m2
Etage : 2
  • Orientation : Nord
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
236 712 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
269 246 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 207
58,47 m2
Etage : 2
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 20%)
298 400 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 208
63,72 m2
Etage : 2
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
341 300 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces LOT 307
65,84 m2
Etage : 3
  • Orientation : Sud
Prix logement TTC (TVA 20%)
362 200 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces + LOT 106
64,02 m2
Etage : 1
  • Orientation : Est
Prix logement TTC (TVA 5,5%)
254 022 € TTC
Prix logement TTC (TVA 20%)
288 934 € TTC
Réserver
Appartement 3 Pièces + LOT 305
62,60 m2